Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Tri Chuchura - Yug

Stara ZagoraTri Chuchura - Yug
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale79,900 €1,288 €/m²
Expected rent378 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent378 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО В ЕРА! ЕРА Сити Център продава двустаен апартамент в кв. Три чучура юг
ЕРА Сити Център предлага двустаен апартамент, разположен в квартал Три чучура юг . Имотът е с площ от 62,45 кв.м. по документ за собственост и се намира на седми етаж от осеметажна жилищна сграда с добре поддържани общи части. Апартаментът се състои от входно антре, просторен хол, спалня, кухня и баня с тоалетна. Жилището е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде обновено и обзаведено изцяло според вкуса и нуждите на новите си собственици. Функционалното разпределение позволява създаването на уютен и практичен дом. Пред блока има свободен паркинг, което осигурява удобство за живущите, а районът е предпочитан заради спокойната си среда и добрата инфраструктура. В непосредствена близост се намират магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.
Ако търсите имот с потенциал, който да превърнете в своя мечтан дом или сигурна инвестиция, този апартамент е отличен избор.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО

Оферта 5401254

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby