Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale91,000 €1,300 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в нова сграда с лимитиран брой апартаменти, с удобна локация само на 10 минути пеша от плаж Харманите, в новата част на град Созопол. Сградата е разположена на естествен хълм, с бърз и лесен достъп и до центъра на града.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО.
Очакван Акт 16 - май 2027 г.
Покупка без комисиона!

Имотът е с обща площ от 70,01 кв.м, разположен на трети етаж с изложение север/юг.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
две тераси.

Издава се в степен на завършеност по БДС:
входни блиндирани врати;
ЕЛ: контакти , без осветителни тела;
ВиК: до тапа;
стени: вътрешна мазилка;
под: циментова замазка;
тавани: шпакловка.

Качествено строителство:
фасада: EPS топлоизолационен пакет на Baumit;
дограма: PVC 5 камерна;
тераси: гранитогрес за външни условия.
покривни тераси с XPS и хидроизолация, aлуминиев ажурен парапет;
покриви: плоски с XPS, пароизолация, замазка с наклон и два пласта хидроизолация;
общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет;
входни врати;
ЕЛ: до ключ;
ВиК: до тапа;
вътрешна хастарна гипсова мазилка;
под: изравнителна циментова замазка.

Без такса поддръжка.

Апартаментите са разпределени на 4-ри нива в сградата, с достъп със съвременен асансьор. Имотите от по-високите етажи имат панорамна гледка към града, морето и зеленината на местността. В продажба са просторни студиа и двустайни жилища с площ от 48,95 кв.м до 108,31 кв.м, както и открити и закрити паркоместа.

Има опция и за закупуването на паркоместа.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139185
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby