SaleНа пазарно ниво

apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 8 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale98,000 €1,606 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 7.7% · 7,000 €
  1. 91,000 €9 March 2026Първоначална цена
  2. 91,000 €▲ 0 € (0%) 7 May 2026Повишение на цената
  3. 98,000 €▲ 7,000 € (7.7%) 1 June 2026Повишение на цената
  4. 98,000 €▲ 0 € (0%) 6 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в нова, атрактивна сграда с отлична локация в сърцето на новият квартал на Созопол 'Мисаря'. На 500 метра от плаж Хармани и в непосредствена близост до Стадиона, новата бъдеща болница, училище, магазини, ресторанти и други удобства.

Има Акт 14. Очакван Акт 16 - декември 2026 г.

Имотът е разположен на трети етаж и предлага обща площ от 61,29 кв.м със следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС:
PVC дограма SALAMANDER 76;
подпрозоречни первази от естествен камък;
противовзломни апартаментни входни врати;
стени и тавани: варо-циментова мазилка с ъглови профили;
подове: циментова замазка;
балкон с фасадна мазилка и монтирани осветителни тела;
хидроизолация газопламъчна битумна 3mm Venus и гранитогрес;
парапет съгласно проект.

Има възможност за довършване 'до ключ', както и за мебелиране срещу допълнително заплащане.

Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване.

За сградата

Сградата е проектирана на 4 етажа с атрактивна визия, разполага с двустайни и тристайни жилища, и 18 паркоместа на надземно и подземно ниво. Входът на подземния гараж е проектиран с рампа през двора и улицата.

Технически характеристики:
стълбища и общи части: гранитогрес или камък;
стени и тавани: мазилка и латекс;
парапети по проект;
монтирани хидравлични асансьори;
покривна хидроизолация газопламъчна битумна 3mm Venus;
топлоизолация XPS 10 см.
циментова замазка;
под на паркоместа и гараж - шлайфан бетон;
фасадни външни стени: тухла 25см Wienerberger Тhermo;
топлоизолация по тухлени зидове с ЕРS 10см Baumit;
фасадна мрежа шпаклована с лепило Baumit;
структорна полимерна мазилка Baumit;
топлоизолация по бетонови повърхности XPS 10см;​
ВиК инсталация - ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-138809
Тел: 0882 836 629, 056 707 931
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby