SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 15 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale299,900 €1,470 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
204 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 573 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌿 Морска елегантност и уют над вълните - многостаен апартамент в к-с Емералд Хилс , Созопол
Представяме Ви изключителен многостаен апартамент с площ от 204 кв.м., разположен на трети етаж в затворения комплекс Емералд Хилс - истински оазис на спокойствието, кацнал на южния склон над плаж Каваците, само на 300 метра от морето.
Aпартаментът се състои от:
• голяма дневна с кътове за трапезария, хол, кабинет и тераса
• голяма родителска спалня със собствена баня с вана и тоалетна и тераса
• допълнителна спалня
• коридор, от който с плъзгаща врата се влиза към обособен допълнителен апартамент, състоящ се от втора дневна, баня с тоалетна, спаля и тераса. Този апартамент може да се използва като отделно пространство за децата или гости, в рамките на общо жилище.
От всички 3 тераси се разкрива безкраен хоризонт на море, плаж и планина - място, където всеки изгрев и залез носят нова история.
Интериорът е изпълнен по индивидуален дизайнерски проект с нови луксозни мебели и висококачествени естествени материали, които създават атмосфера на комфорт и изисканост:
*Подове и бани от мрамор, естествени настилки и подово отопление за пълен уют през всички сезони.
*Камини на дърва в дневните, които придават романтика и топлина на всяка вечер.
*Климатици Daikin във всяка стая, френски плъзгащи прозорци с висок клас дограма, които пропускат светлина и морски въздух.
*Големи тераси с елегантна градинска мебел, идеални за утринно кафе с изгрев или спокойни вечери под звездите.
*Възможност за обособяване на отделен апартамент в рамките на жилището - подходящо решение за гости, семейство или отдаване под наем.

Комплекс Емералд Хилс е от семеен тип, съчетаващ класическа архитектура и природна хармония. Той предлага:
🏖️ Басейн с джакузи, детски басейн и детски кът
🌺 Богато озеленяване и отлична поддръжка
🛒 Близост до магазини и ресторанти
🚗 Безплатно паркиране около комплекса

Това е място, където морето е не просто гледка - то е начин на живот. Дом, в който всеки детайл носи спокойствие, светлина и вкус към красивото.

✨ Площ: 204 кв.м.
🏢 Етаж: 3
🌅 Фронтална морска гледка
🔥 Камина, подово отопление, климатици
🪞 Мрамор, естествени настилки, дизайнерски проект
🌿 Тераси с градинска мебел, възможност за отделен апартамент
🏊 Басейн с джакузи, детски басейн, кът за игра
📍 Комплекс Емералд Хилс , над плаж Каваците, Созопол
• Таксата поддръжка е в размер на 10 евро/кв.м.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 209 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby