+44% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
344,900 € 2,284 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 772 €/mo
Sale310,000 €1,937 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
160 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 55% of the payment — you top up about 617 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com
За нашите клиенти на качествени морски имоти още от Ексклузивното ни портфолио - този стилен Пентхаусен апартамент, част от бутикова сграда отличаваща се цялостна модернистична и авангардна визия и архитектура, разположена в една от най-добрите локации по Южното ни Черноморие пред плажовете Смокиня и Каваци отличени със син флаг.
Апартаментът е ситуиран на четвърти жилищен етаж с площ от 160 кв.м. и предлага уникална 360 градусова панорама към морето и плажът, тераса с възможност за усвояване на пространство, хол и всекидневна с кухня, две спални стаи, две бани със санитарни възела, широк коридор и антре.
Сградата разполага с подземен паркинг и външни паркоместа, басейн, градина, контролиран достъп и видеонаблюдение.
Целогодишен достъп. Такса поддръжка. Акт 16!
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com!
Отговорен брокер:Чавдара Георгиева
Портфолио БП е компания за недвижими имоти оперираща на територията на градовете София, Бургас и Южно Черноморие!
Свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
148,000 € 1,480 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs