На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
Sale195,000 €1,392 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
140 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Събуждайте се под шума на вълните: Елитни 140 м² в Созопол със завладяваща гледка към морето!✨ Представяме на вашето внимание луксозен апартамент с две спални на последния етаж, където всеки ден започва с вдъхновяващи гледки и абсолютен комфорт. Това не е просто апартамент, това е вашето лично райско кътче!
Какво ви очаква: 🏡 Простор и Елегантност: Обща площ 139.22 м² с изискани мебели от масивно дърво.
🌅 Завладяващи Гледки: Великолепна тераса с панорамна гледка към остров Свети Иван и пристанището на Созопол. От главната спалня се открива успокояваща гледка към Черно море.
🛋️ Уютна Всекидневна: Модерна кухня, трапезария и комфортни дивани за идеален отдих.
🌊 Райски Комплекс: Достъп до 5 големи и 5 детски басейна, денонощна охрана и видеонаблюдение.
🌳 Зелен Оазис: Поддържани градини с над 330 вида растения и удобен електрически транспорт на територията.
🛎️ Безупречен Сервиз: Целогодишна рецепция и цялостно управление на комплекса за вашето безгрижно пребиваване.Почувствайте се във ваканция всеки ден, наслаждавайки се на всички предимства на живота до морето в един от най-престижните комплекси в България. Това е идеалното място за тези, които ценят качеството, красотата и безупречното обслужване.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+31% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+46% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo