+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale95,500 €1,123 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция 'Явлена' предлага за продажба слънчев и просторен апартамент в комплекс 'Хасиенда бийч', на първа линия море, до плажа Златна рибка. Комплексът е с уникална локация, с голям басейн и зелени площи, през сезона работи ресторант и бар до басейна, осигурена целогодишна охрана. Такса поддръжка е 12 евро на кв.м.
Жилището е със застроена площ 72 кв.м. и се намира на четвърти, предпоследен етаж в сграда с асансьор. Разпределение: прекрасен светъл и широк хол с кухненски бокс, компактна, уютна спалня, антре, баня с тоалетна и вана, голяма тераса, обикаляща апартамента. Имотът е в перфектно състояние, чака своите нови собственици. Готови документи за сделка. Брокер Олга Шмелева. Код на офертата: 173788 (yavlenaCOM/173788).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs