Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 9 November 2025 Updated: 9 November 2025
Sale179,432 €2,188 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment796 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов просторен двустаен апартамент на първа линия море с морска гледка на Каваци, Созопол
БЕЗ КОМИСИОНА!
ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ГЛЕДКА!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ФРОНТАЛНА МОРСКА ГЛЕДКА! НОВ ИМОТ! ДО УНИКАЛЕН ПЛАЖ! ПРОСТОР И СВЕТЛИНА! В ПОДНОЖИЕТО НА СТРАНДЖА ПЛАНИНА! ПРЕСТИЖЕН КОМПЛЕКС! ПАРКИНГ! БАСЕЙН! ПАРКИНГ! РЕНТАБИЛЕН!
Петракиеви недвижими имоти представя нов двустаен апартамент на първа линия море с морска гледка на Каваци, Созопол. Разположен в новопостроен елегантен комплекс - истински малък оазис, разположен само на 100 м от един от най - популярните, предпочитани и живописни плажове Каваци-Веселие, известен с кристалните си води, фин златист пясък, красива природа и само на 3км от древния Созопол. В непосредствена близост до едни от най-забележите и класни ресторанти, барове и плажове в района - Noir Green Life Beach , CAVO Beach , плаж Смокиня и др. Уникалното съчетание между близостта на морето и спокойствието на Странджа планина превръща мястото в изключителна локация за отдих и живот.
Комплексът предлага отлични условия както за семейства с деца - с безопасна и тиха среда, така и за хора, търсещи спокойствие, усамотение и релакс край морето. Комплексът съчетава комфорт, стил и хармония с природата - истински рай за ценителите на качествения морски живот.
Удобства на територията на комплекса
басейн
паркинг
рецепция
голяма панорамна тераса н а последния етаж
поддържани зелени площи и др.
Двустайният имот е разположен на 3ти етаж с обща площ от 81.56 кв.м, функционално разпределена в просторни и светли помещения. Най-голямото предимство на имота е уникалната локация, която разкрива фронтална морска гледка. Вълшебните изгреви ще се превърнат в част от ежедневието на бъдещите собственици.
Разпределение на имота
всекидневна с кухненски тракт
спалня
тераса с фронтална гледка към морето и басейна. Има излаз и от 2те стаи
коридор
баня с WC
килер
Жилището се предлага в отлично състояние, напълно обзаведено и оборудвано, готово за живеене или отдаване под наем.
Една уникална възможност да притежавате имот на морския бряг, който съчетава удобството на ваканционен дом с потенциала на печеливша инвестиция. Рентабилността му се гарантира от възможността за краткосрочно отдаване под наем с висока доходност през летния сезон.
Годишна такса поддръжка на кв.м: 10 евро. Обявената цена е без ДДС!
Предимства на имота
без комисиона
отлична локация до великолепен плаж, първа линия море, в подножието на Странджа планина
морска гледка
отлично (ново) състояние на имота, простор и светлина
престижен комплекс
отлични характеристики за отдаване под наем
паркинг, басейн
Предлагаме и други двустайни имоти в комплекса.
За района
Град Созопол е един от най- популярните морски курорти и един от най - старите градове по Българското Черноморие. Разположен е на живописен полуостров в южната част на Бургаския залив, на около 35 км от Бургас. Едни от най-големите събития в Созопол са Празниците на изкуствата Аполония (1 - 10 септември) и посрещането на Джулая (30 юни - 1 юли).
В Созопол има два плажа - централен и Харманите, а недалеч са плажовете на къмпингите Златна рибка и Каваците . Градът се дели на стара и нова част. Старият град е предпочитан за романтични разходки заради калдъръмените си улички и старите къщи, които те пренасят назад във времето от средновековен Созополис към древна Аполония. В новата част на града са концентрирани много хотели и заведения за хранене и забавления. По плажовете може да се практикуват различни видове морски спортове - каране на джет, сърф, плажен волейбол, разходка с лодка, риболов.
Недалеч на юг се намира и резерват Ропотамо, обхващащ устието на едноименната река. Там се предлагат разходки с лодка по реката и наблюдение на интересни видове птици и растения.
Архитектурния резерват и стар град Созопол обект на световно наследство ЮНЕСКО и романтичната му атмосфера привличат много туристи от цял свят. Код на офертата: JET 083.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby