На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
Sale79,000 €1,097 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 216% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌊 Вашият уютен дом край морето или отлична инвестиция в Созопол!
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв.м в комплекс Света София - един от предпочитаните комплекси в Созопол. Имотът е разположен в спокойна и приятна среда, съчетаваща комфорт, удобства и близост до морския бряг.
Апартаментът е идеален както за лично ползване през цялата година, така и за ваканционен имот с отличен потенциал за доходност от краткосрочно или сезонно отдаване под наем. Созопол остава сред най-търсените дестинации по Южното Черноморие, което прави тази покупка сигурна инвестиция с перспектива за бъдеща стойност.
✔ Площ: 72 кв.м
✔ Комплекс Света София
✔ Подходящ за живеене, почивка или инвестиция
✔ Отличен потенциал за отдаване под наем
Не пропускайте възможността да притежавате имот в един от най-красивите и предпочитани морски градове в България!
ID на имот 41409
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo