SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 6 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale113,871 €1,603 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
71 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предварителни продажби.
Старт на строителството октомври 2026 г.
Очакван Акт 16 август 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нов комплекс от две бутикови сгради, разположени сред боровата гора, само на 150 метра от плаж 'Каваците' край Созопол. Районът предлага спокойствие, чист въздух и естествена природна среда, като същевременно е само на няколко минути от Стария град, ресторанти, магазини и всички удобства за комфортен престой.

Без комисиона от купувача.

Имотът е разположен на първи етаж и е с обща площ 71,62 кв.м и следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
самостоятелна спалня;
баня с тоалет;
веранда.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, с възможност за изпълнение на довършителни работи 'до ключ' по индивидуален интериорен проект, както и избор на стандартен пакет за завършване при преференциални условия.

За комплекса

Бутиковият комплекс се състои от две модерни сгради на четири етажа с ограничен брой двустайни и тристайни апартаменти с площ от 65,71 кв.м до 157,06 кв.м. Архитектурната концепция е съобразена с естествената денивелация на терена, като различната височина и разположение на сградите осигуряват красива гледка към морето и природата от всяко жилище.

Партерните апартаменти разполагат със собствени озеленени дворове с площ от 26 до 58 кв.м, включени в цената на съответния имот. Паркирането е обезпечено с индивидуални паркоместа за собствениците на имоти и такива за гости на комплекса. Планирани са зарядни станции за електромобили , както и слънцезащитни перголи над част от паркоместата, оборудвани с фотоволтаични панели.

Без такса поддръжка.

Проектът съчетава модерна архитектура, висок клас строителство и уникална природна среда, превръщайки го в отличен избор както за ваканционен имот, така и за инвестиция.

Технически характеристики и удобства:
монолитно строителство с висок клас материали;
...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141103
Тел: 0889 016 968, 056 706 076
Отговорен брокер:Гергана Полименова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby