Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale155,000 €2,246 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34098246
Цена: 155 000 евро
Населено място: Созопол
Стаи: 2
Обща площ: 68.78 кв.м + тераса 38.71 кв.м
Етаж: 4
Такса поддръжка: няма

Резервационен депозит 2000 евро.
30 % (минус депозита) при подписване на предварителен договор.
40 % при получаване на Акт 14.
20 % при получаване на Акт 15.
10 % при получаване на Акт 16 и нотариално прехвърляне на собствеността върху апартамента.

Предлагаме за покупка апартамент с една спалня.

Новият проект ЕОН представлява модерна жилищна сграда, която започва да се изгражда в един от най-перспективните райони на Созопол. Локацията е изключителна сградата се намира непосредствено зад градския стадион, до две удобни асфалтови улици и само на няколко крачки от плаж Харманите и морския бряг. Квартал Мисаря се развива много динамично и вече е новият модерен център на градския живот.

Бъдещите жители ще имат на разположение удобна паркинг зона на две нива 13 паркоместа в подземното ниво и още 5 на нивото на терена. Входът към подземния паркинг е проектиран с рампа, преминаваща през вътрешния двор от източната страна.

Качеството на строителството отговаря на високите стандарти на инвеститора, доказани в неговите предишни реализирани сгради. Името ЕОН е избрано в чест на легендарния първи победител в бягане на древните Олимпийски игри, подчертавайки близостта до градския стадион.

Жилищата се предават в състояние на тапа : изпълнени са всички основни мазилки, стените са боядисани в светъл тон, монтирани са дограма, входни врати, електрически инсталации, ключове и контакти. Изградени са ВиК връзките и повърхностите са подготвени за последващо завършване. По желание се предлага довършване до ключ и цялостно обзавеждане.

Общите части се изпълняват с гранитогрес или естествен камък, монтира се модерен безшумен асансьор. Балконите разполагат с хидроизолация, декоративна мазилка и външно осветление. Фасадите се изпълняват с топлоизолация и висококачествена влагоустойчива структурна мазилка.

Инвеститорът използва материали от висок клас, прилагани и в международните му проекти, което осигурява надеждност, дълготрайност и комфорт. Парцелът е напълно собствен, без тежести, а строителството се финансира със собствени средства без кредити. Всички документи са напълно изрядни и юридическата чистота е гарантирана.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby