Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 9 December 2025 Updated: 16 July 2026
Sale80,490 €1,238 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.3% / yr
Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 212% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, в м-т Мисаря, гр. Созопол, близо до плаж Харманите и 'Веселата уличка'.

Локацията е в бързо развиващ се и перспективен район, на около 700 м от плаж Харманите, в близост до училище, спортен комплекс, новостроящ се медицински център и др.

Без такса поддръжка! Покупка без комисиона.

Строителството стартира март 2025 г., Акт 14 се очаква през февруари 2026 г., а Акт 16 е предвиден до март 2027 г.

Характеристики на студиото:
обща площ: 65.87 кв.м;
чиста площ: 51.69 кв.м;
разположено на първи жилищен етаж;
разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и слънчева тераса с излаз към двете стаи.

Характеристики на комплекса

Комплексът се състои от две сгради на калкан, всяка от които с отделен вход и асансьор. Предлага общо 18 бр. апартаменти - 6 студиа и 12 двустайни, както и 16 паркоместа. Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Нов квартал в Созопол

Местност Мисаря бързо се превръща в един от най-модерните и перспективни райони на града, благодарение на мащабното ново застрояване и подобряващата се инфраструктура. В района се изграждат напълно нови улици, модерна пътна мрежа и цялостна техническа инфраструктура, което значително ще улесни достъпа и ще повиши качеството на живот. Продължава и изграждането и на голям медицински комплекс, който ще обслужва както местните жители, така и туристите.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-135016
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby