На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
Sale75,500 €1,237 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 226% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Местоположение: Апартаментът се намира в Созопол, което е популярно туристическо място с богата история и красиви плажове. Районът е спокоен и комуникативен, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
Близост до плажа: Намира се на метри от плажа, което е голямо предимство за любителите на морето и слънцето.
Площ: С площ от 60.69 кв.м., апартаментът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене.
Разпределение: Състои се от всекидневна с кухненска зона, спалня, санитарен възел и балкон. Това разпределение осигурява удобство и функционалност.
Сграда: Сградата няма такса поддръжка, което означава по-ниски текущи разходи за собствениците. Инвеститорът е доказан, което предполага качество на строителството.
Гъвкави схеми на плащане: Предлагат се гъвкави схеми на плащане, което улеснява процеса на закупуване.
Завършеност: Апартаментите ще бъдат издадени по БДС (Български държавен стандарт)
Срок на завършване: Очаква се апартаментът да бъде готов през 2027 година.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo