На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
50,500 € 1,683 €/m²
Rent covers ~ 338% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale66,000 €1,245 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
53 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 259% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Без комисиона от купувача. Едностаен апартамент, завършен 'до ключ', в жилищна сграда - кв. Мисаря, без такса поддръжка, на пешеходно разстояние до центъра и плаж Харманите. Апартаментът е на трети етаж, разпределен в дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и балкон. Предава се в напълно завършен вид (поставени подови настилки, боядисани стени, фаянс и теракота в банята). Паркирането в района е свободно, но може да бъде закупен гараж или паркомясто.
Предлагат се четири варианта за заплащане на цената, посочената е при 100% авансово плащане.
Срок за въвеждане на сградата в експлоатация - 02.2028г.
Референтен номер 1651
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
148,900 € 1,504 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
158,900 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−8% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
213,900 € 1,561 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 191 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
78,000 € 1,591 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
59,620 € 1,355 €/m²
Rent covers ~ 287% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+69% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
240,000 € 2,666 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 307 €/mo
+98% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
175,000 € 3,125 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 18 €/mo