Sale+40% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale110,900 €2,263 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
49 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: LXH-141300

Ново начало. Нов прочит на живота край морето!

Представяме отлично студио 'до ключ' за продажба в нова фаза на утвърдено, елитно ваканционно селище в непосредствена близост до Созопол и морето. Проектът включва четири нови сгради със 100 апартамента, собствен басейн и богата паркова среда, подходящи както за почивка и по-дълъг престой, така и за целогодишно ползване.

Сред отличията на ваканционното селище е FIABCI Prix d'Excellence Award златен приз, присъден през 2014 г. в Люксембург, признание без аналог за ваканционен комплекс в България.

Има Акт 15! Очакван Акт 16 - юли 2027 г.

Имотът е разположен на 2-ри етаж от 3 в Сграда 2 и има изглед към морето и гората.

Студиото е с обща площ 49.90 кв.м и притежава тераса от 7.30 кв.м.

Схема на плащане:
80% при подписване на Предварителен договор;
20% при нотариално изповядване след Акт 16.

Таксата за поддръжка за този имот - 862.77 евро / 1683.26 лв. на година.

Новата фаза съчетава предимствата на съвременното строителство с комфорта на вече изградена инфраструктура, професионална поддръжка и активна среда за обитаване. Архитектурата е решена в модерен минималистичен стил, с изчистени линии, функционални разпределения, големи прозорци и просторни тераси, част от които разкриват гледки към морето и зеленината.

Видове имоти:
студиа;
двустайни апартаменти;
тристайни апартаменти;
пентхауси.

Предимства на проекта:
четири нови жилищни сгради;
общо 100 апартамента;
собствен басейн;
богата паркова среда;
съвременна архитектура;
функционални разпределения;
гледки към морето и зеленината;
асансьор във всяка сграда;
покрити паркоместа и подземни гаражи;
...

Цената на имота е 114 800 евро / 224 529.28 лв. без ДДС или 137 760 евро / 269 435.14 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141300
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby