Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026
Sale59,900 €1,331 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
45 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

15.2% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 285% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба едностаен апартамент на пет минути от плаж Каваци в град Созопол.

Апартаментът е с площ от 45,43 кв.м, разположен на партерен етаж. Имотът предлага функционално разпределение: светла всекидневна с кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за живеене или отдаване под наем.

Апартаментът се намира в жилищен комплекс който разполага с всички удобства за живущите: басейн, детски басейн, детски кът, паркинг, охрана, видеонаблюдение и ресторант. Отлична поддръжка на общите части и контрол на достъпа го правят подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване.

Разстоянието до плаж Каваци е около 5 минути пеша локация, която съчетава спокойствието на природата с удобствата на морския туризъм.

Плаж Каваци се намира в живописен залив южно от Созопол и е един от най-предпочитаните плажове по Южното Черноморие. Известен е с фин златист пясък, чиста вода и полегато морско дъно, подходящо за семейства с деца. Плажът е дълъг и широк, с добре развита инфраструктура заведения, бийч барове, водни спортове и зони за релакс. Заобиколен е от зелени хълмове и борова гора, които създават усещане за уединение и близост до природата.

Созопол е най-старият град по българското Черноморие, разположен на 35 км. от Бургас и на 45 км. от летището. Комбинацията между древна история, романтична атмосфера и модерен туризъм го прави уникално място за живеене и почивка.

Годишна такса поддръжка: 12 евро\ кв.м.

Съдействаме за банков кредит.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby