+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale63,000 €1,500 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
42 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 271% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция Хермес представя най-новото си предложение - чудесно студио с морска гледка в гр. Созопол. Имот със статут на апартамент, подходящ за лично ползване или инвестиция!
📍 Локация, която продава сама себе си:
✅ Първа линия на морския бряг
✅ В началото на ул. Виа Понтика - между Стария и Новия град
✅ На минути от плаж Бамбу Бийч и магазин Лидл
✅ Без сгради пред вас - панорамна гледка към морето и залива! 🌊✨
🏡 Основни характеристики:
Обща площ: 44.28 кв.м. (застроена 38.52 кв.м. + 5.76 кв.м. общи части)
Разпределение:
🛋️ просторна стая с кухненски бокс
🌅 тераса с изглед към морето
🚿 баня/WC
Продава се обзаведено - с наличните мебели и техника
Готово за ползване или отдаване под наем
🌳 Уникални предимства на комплекса:
🏊 Малък басейн
🌿 Богато озеленен двор
🏛️ Античен некропол (IV-V в. пр. н. е.) - над 2600 години история в двора!
🛠️ С платен проект за реставрация и консервация - културна и туристическа стойност
✨ Екстри и подобрения:
Външна облицовка от врачански камък, египетски варовик и гранит
Озеленен двор с възможност за още зони за отдих
🅿️ Паркоместа
Година на строителство: 2010 г.
💼 Подходящ за:
⭐ Личен морски дом
⭐ Отлична инвестиция за нощувки и отдаване под наем
🏆 Защо да изберете Хермес :
✔️ Над 30 години опит в продажби и наеми
✔️ Член на НСНИ
✔️ Професионално консултиране и съдействие за банково кредитиране
✔️ Юридическа подкрепа до финализиране на сделката
📞 Свържете се с нас още днес и запазете час за оглед!
👉 Брокер: Александра Стоева - вашият доверен партньор за мечтания имот
📱 Телефон | ✉️ Имейл | 💬 Viber / WhatsApp
🔑 Не купувате просто студио. Купувате късче от Созопол - с история, гледка и бъдеще. 🌅✨
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 376 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs