Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale249,500 €3,838 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
65 m²
Floor
10 / 16
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, район Красно село, на 10-ти етаж от 16 в сграда с асансьор. Общата площ е 65 кв.м. и включва прилежащо таванско помещение.

Разпределението е функционално с коридор с вграден гардероб-склад, две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и мокро помещение за пералня и сушилня.

Жилището е след основен ремонт с подменени електрическа и ВиК инсталации, нова петкамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, нови интериорни врати и алуминиеви радиатори на ТЕЦ. Подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес, а стените и таваните са шпакловани и боядисани.

Районът е с добра транспортна връзка, близо до метростанция и трамвайни линии, както и с развита социална инфраструктура – училища, детски градини и здравни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до всички необходими услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • добра транспортна връзка
  • вграден гардероб
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • всекидневна
  • втора спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby