Rent−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 6 February 2026 Updated: 1 August 2026
Rent750 €7 €/m²
Area
95 m²
Floor
5 / 6
Heating
District Heating

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 50 €
  1. 800 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 50 € (6.3%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Банишора, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с контролирано достъп и видео наблюдение. Жилището е с площ от 95 кв.м и е подходящо за семейство или двойка, търсещи удобство и функционалност.

Вътрешното разпределение включва две спални, хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, коридор с голям вграден гардероб и две слънчеви тераси с изложение юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с поддържани общи части, шумо и топлоизолация, а отоплението е на ТЕЦ. За допълнителен комфорт са инсталирани климатици и СОТ система, което повишава сигурността и удобството на живущите.

Локацията е удобна, с близост до три големи супермаркета, множество спирки на градски транспорт и метро на около 6 минути пеша. Районът предлага зеленина и парк, което допринася за по-спокойна градска среда.

Има възможност за наемане на двоен гараж в сутерена на сградата срещу допълнително заплащане. Общата оценка е за жилище с балансирани удобства и добра локация за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros
  • две слънчеви тераси
  • функционално разпределение
  • добра шумо и топлоизолация
  • близо до метро и супермаркети
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • трапезария
  • коридор

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Security
  • Wiring
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby