+14% над пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
78,700 € 1,157 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale74,900 €756 €/m²
~25,500 € BELOW MARKET
good value
against the median for apartments in Sevlievo (77 properties)
Area
99 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Price history
1 change since listing▼ 5.2% · 4,100 €
- 79,000 €
- 74,900 €▼ 4,100 € (5.2%)
Property analysis
This apartment is priced about 25,500 € below the typical price (the median) for apartments in Sevlievo (77 properties) — 756 €/m² against 1,013 €/m².
Апартамент с три стаи, разположен в централната част на гр. Севлиево. Намира се на четвърти етаж в четириетажна тухлена сграда от 1988 г. с обща площ от 99 кв.м.
Разпределението включва коридор, хол, две спални, кухня, две бани с тоалетна, складово помещение и три тераси. Към имота има и избено помещение и таванско помещение със самостоятелен вход и вода, което може да се използва като допълнителна спалня или офис.
Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът предлага възможност за освежаване и персонализиране. Има налични основни удобства и възможност за паркиране в района.
Локацията е спокойна и добре устроена с близост до магазини, аптека, училище и детска градина. Има удобен достъп до центъра на града и основните пътни артерии.
Имотът е подходящ за голямо семейство или като инвестиция с потенциал за допълнителен доход от таванското помещение.
The asking price has fallen by 4,100 € (5.2%) since it was first listed.
Pros and cons
AI summaryPros
- функционално разпределение
- три тераси
- тухлено строителство
- прилежащи избено и таванско помещения
Cons
- четвърти етаж
- нужда от освежаване
Questions for the viewing
Only on imotesaDerived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- хол
- спалня
- спалня
- кухня
- баня
- баня
- складово помещение
- тераса
- тераса
- тераса
- спалня
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
65,000 € 833 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+35% над пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
75,000 € 1,363 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−11% под пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
87,000 € 906 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−43% под пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
115,000 € 575 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
median 1,013 €/m² for comparable properties
68,000 € 1,000 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+18% над пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
119,000 € 1,190 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−11% под пазара
median 1,013 €/m² for comparable properties
95,000 € 904 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data