На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
99,000 € 1,546 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
Sale160,000 €1,333 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 62% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌟 Слънчев и просторен двустаен апартамент в жилищна сграда Рока Резидeнс 1 (Roca Residence 1) - комфорт, уют и отлична инвестиция! 🌟
Представяме Ви прекрасен двустаен апартамент с паркомясто, съчетаващ спокойствие, удобство и ниски разходи за поддръжка.
🏡 Основни характеристики:
✔️ Площ: 120 кв.м
✔️ Етаж: 5
✔️ Паркомясто
✔️ Акт 16
✔️ Индивидуални партиди за ток и вода
✔️ Такса поддръжка: 100 евро на година
Апартаментът е разположен на пети етаж и впечатлява със светли и просторни помещения, изпълнени със слънце и уют.
Имотът се състои от: коридор, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към морето - отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем. Сградата е с добре поддържани общи части и отлична локация.
✨ Ако търсите имот, който съчетава комфорт, функционалност и отлична стойност за вложените средства, този апартамент заслужава Вашето внимание!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−22% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
69,900 € 1,145 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
71,000 € 1,613 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+11% над пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
91,500 € 1,633 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−8% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
135,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,185 € 1,180 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
83,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−15% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs