На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
99,000 € 1,546 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
Sale48,000 €1,116 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
43 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 205% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 14.3% · 8,000 €
- 56,000 €
- 48,000 €▼ 8,000 € (14.3%)
Seller's description
Референтен номер: 17139.
Предлага се за продажба обзаведено студио на партерен етаж в комплекс „Black Sea View“, разположен в курортното селище Равда – една от най-предпочитаните локации по Южното Черноморие на България. Имотът е с площ от 43 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за ваканционен имот, целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището е с директен достъп към двор/зелена зона, което осигурява комфорт и удобство. Основни характеристики: тип: студио етаж: партер площ: 43 кв.м обзаведено и оборудвано готово за ползване Локация и предимства: Равда – тих и комуникативен район близо до плаж и център подходящо за летен отдих и инвестиция лесен достъп до Несебър и Слънчев бряг
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 14%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−22% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
69,900 € 1,145 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
71,000 € 1,613 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+11% над пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
91,500 € 1,633 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−8% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
135,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,185 € 1,180 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
83,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−15% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs