Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Kosharica

Oblast BurgasKosharica
Published: 8 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale68,999 €711 €/m²
Area
97 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Price history

1 change since listing▼ 20.7% · 18,052 €
  1. 87,051 €23 June 2026Първоначална цена
  2. 68,999 €▼ 18,052 € (20.7%) 26 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34156310
Предлага се за продажба 2-стаен апартамент на трети етаж в нов комплекс Свети Никола Бутик, Кошарица .
Цена: 87 051 евро
Населено място: Кошарица, вилна зона, Комплекс Свети Никола Бутик
Стаи: 2
Обща площ: 96,68 кв. м.
Етаж: 3 от 3
Етап на строителство: в процес на изграждане, завършване на строителството-лято 2026
Плащане:
2000 евро-депозит
30% -40% при подписване на предварителен договор, преди завършване на строителството-поетапни вноски .

Апартаментът се състои от:
Антре, хол с кухненски бокс, спалня , баня с тоалетна, тераса .
Подходящ както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене .
Има и други опции за 2-стайни апартаменти и студия в този комплекс .
Свети Никола Бутик - нов премиум комплекс във вилна зона Кошарица, област Бургас, България
Комплексът е разположен в живописната вилна зона Кошарица-един от най-спокойните и екологично чисти райони на южното крайбрежие на България. Това е идеалното място за комфортен целогодишен живот, отдих и инвестиции.
Проектът е модерен жилищен комплекс от най-висок клас, съчетаващ уюта на крайградския живот с добре обмислена инфраструктура. Архитектурата на комплекса е изпълнена в елегантен стил с качествени материали и естествени елементи, създаващи атмосфера на уют и хармония със заобикалящата природа.
Комплексът включва общо 14 апартамента с площ от 35 до 125 кв .м., някои апартаменти разполагат със собствен двор. .В строителството се използват висококачествени материали, фасада от травертинов камък, балкони с балюстради . Комплексът е от затворен тип, осигурено е видеонаблюдение 24/7, рецепция . За собствениците и гостите на комплекса басейн с хидромасажна зона , частна територия с ландшафтен дизайн, зони за отдих и зелени площи, зона за игри за деца, фитнес , спа център, Зона за барбекю . Обособени паркоместа с възможност за поставяне на пергола . От апартаментите на горните етажи се открива панорамна гледка към морето , Слънчев бряг .
Разстоянието до морето е 2,2 км , до Международното летище в Сарафово - 30 км , до летището във Варна - 80 км . Целогодишен супермаркет Лидл на разстояние 1,7 км .
Свети Никола Бутик е комбинация от комфорт, уют и високо качество на живот. Комплексът е идеален както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка или отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 21%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby