Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Kosharica

Oblast BurgasKosharica
Published: 8 August 2026 Updated: 8 August 2026
Sale86,048 €887 €/m²
Area
97 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Seller's description

ID: 34348874
Цена: 86 048 евро
Населено място: Кошарица, вилна зона, комплекс Свети Никола Бутик
Стаи: 2
Обща площ: 96.68 кв.м.
Етаж: 3 от 3
Етап на строителство: в строеж, завършване през 2026 г.

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
30 40% при подписване на предварителен договор;
останалата сума на поетапни вноски до завършване на строителството.

Апартаментът се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Подходящ е както за летен отдих, така и за целогодишно живеене.

В комплекса се предлагат и други двустайни апартаменти и студиа.

Комплекс Свети Никола Бутик нов премиум проект в Кошарица

Комплексът е разположен в живописната вилна зона на Кошарица един от най-спокойните и екологично чисти райони по Южното Черноморие на България. Това е идеално място за комфортен целогодишен живот, почивка и инвестиция.

Свети Никола Бутик представлява модерен жилищен комплекс от висок клас, който съчетава уюта на живота сред природата с отлично развита инфраструктура. Архитектурата е изпълнена в елегантен стил с използване на висококачествени материали и естествени елементи, които създават усещане за хармония и комфорт.

Комплексът включва 14 апартамента с площ от 35 до 125 кв.м., като част от жилищата разполагат със собствен двор. При строителството се използват висококачествени материали, фасадите са облицовани с естествен травертин, а балконите са с декоративни балюстради.

Комплексът е от затворен тип с 24/7 видеонаблюдение и рецепция. На разположение на собствениците и гостите са басейн с хидромасажна зона, красиво озеленена частна територия със зони за отдих, детска площадка, фитнес, СПА център и зона за барбекю. Предвидени са обособени паркоместа с възможност за изграждане на пергола.

От апартаментите на последните етажи се открива панорамна гледка към морето и Слънчев бряг.

Разстоянието до морето е 2,2 км, до международното летище Бургас (Сарафово) 30 км, а до летище Варна 80 км. Целогодишно работещият супермаркет Lidl се намира само на 1,7 км.

Свети Никола Бутик е съчетание от комфорт, уют и високо качество на живот. Комплексът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка или инвестиция с цел отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby