На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale148,000 €1,096 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
135 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 58% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
На любителите на просторни гледки и високи етажи, Явлена предлага чудесен тристаен апартамент, с голяма югоизточна и югозападна тераса, разкриваща панорама към стария град, морето и Бургаския залив. Имотът се намира в жилищна сграда в центъра на стария град, зад сладкарница Захаро, само на 200 м от плажа и от пешеходната зора на града. Изключително подходящ за постоянно живеене. Разположен е на 6 (предпоследен) етаж и се състои от: входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, детска стая, баня-тоалетна и Г-образна тераса. И от трите стаи има гледка море. Площ на апартамента - 121 кв.м включително терасата, и 14,30 кв.м общи части. Продава се напълно оборудван и обзаведен - готов за ползване. Не пропускайте възможността да закупите този чудесен имот, готов за ползване. Заповядайте на оглед! Дължима комисионна от купувача. (yavlenaCOM/156412).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+26% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs