Sale+42% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 9 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale215,258 €2,152 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment955 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 474 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.3% · 20,024 €
  1. 195,234 €16 March 2026Първоначална цена
  2. 215,258 €▲ 20,024 € (10.3%) 20 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34129506
Цена: 195 234 евро
Населено място: между гр. Поморие и кв. Сарафово (гр. Бургас)
Обща площ: 100.12 кв.м
Такса поддръжка: 10 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: в строеж

Варианти за плащане:
Вариант 1 При 100% плащане е възможна 10% отстъпка (при цена 1950 евро/кв.м)
Вариант 2 50% първоначална вноска и 50% безлихвено разсрочване за 6 месеца
Вариант 3 30% аванс при цена 1950 евро/кв.м и 70% разсрочено плащане за 24 месеца при цена 2200 евро/кв.м

Предлагаме апартамент с две спални, предаващ се с довършителни работи.

Комплекс Burgas Bay в Поморие е модерно крайморско пространство, излъчващо премиален комфорт.
Разположен буквално на няколко крачки от морето, комплексът предоставя възможност за ежедневна наслада от прекрасни панорамни изгледи. Тихата атмосфера, чистият въздух и морският хоризонт създават идеална среда за отдих и целогодишно обитаване.

Комплексът се състои от пет съвременни сгради, хармонично вписани в природната среда. Архитектурата е модерна и изчистена, с големи витражни прозорци, които пропускат максимално количество естествена светлина. Предлагат се 36 апартамента от уютни студиа до просторни жилища с площ до 145 кв.м. Всяко жилище е създадено с акцент върху комфорт и уединение.

Строителството се отличава с материали от най-висок клас вентилируема фасада, модерни дограми със звуко- и топлоизолация и устойчиви на влага системи. Това гарантира дълготрайност на сградите и отличен вътрешен микроклимат през цялата година.

Територията на комплекса е затворена, озеленена и внимателно поддържана. На разположение са външен басейн, зона за релакс, паркинг и детска площадка. Има собствена пътека към морето само няколко минути пеша.

Burgas Bay е идеален избор за хора, търсещи съчетание от природа, спокойствие и съвременен комфорт. Подходящ е както за летни почивки, така и за целогодишно живеене или инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby