Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 5 November 2025 Updated: 5 November 2025
Sale91,300 €1,285 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
71 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment405 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойномясто в гр. Поморие, на 450 м от разкошния плаж, в района на Калолечебния център. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с пусков срок - септември 2027 година, на шести последен етаж /асансьор/, с площ от 70.53 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, коридор и тераса. Изложение - запад. Апартаментът ще бъде завършен до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe/. За строителството и довършителните работи са използват материари висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, шест надземни етажа, асансьор, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на гараж 30 000 / 38 000 евро и паркомясто - 15 000 евро на партерно ниво на сградата. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочената цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby