+56% над пазара
медиана 1,327 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 422 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
Sale136,000 €1,416 €/m²
Expected rent469 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 78% of the payment — you top up about 134 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 96 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и е в процес на завършване преди Акт 16.
Кварталът е комуникативен с бърз достъп до центъра, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в предпочитан район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,534 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 469 €/mo rent · you top up ~ 547 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,546 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 418 €/mo
−39% под пазара
медиана 1,546 €/m² за квартала
189,710 € 948 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 293 €/mo
−14% под пазара
медиана 1,546 €/m² за квартала
177,690 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,546 €/m² за квартала
160,186 € 1,302 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
+49% над пазара
медиана 1,534 €/m² за квартала
228,000 € 2,280 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 469 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,538 €/m² за квартала
126,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo