Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale139,899 €1,943 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

72 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.5% · 5,100 €

144,999 €6 March 2026Първоначална цена
141,999 €▼ 3,000 € (2.1%) 3 April 2026Намаление на цената
139,899 €▼ 2,100 € (1.5%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 3945.
НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ НА СРЕДЕН ЕТАЖ

Предлагаме Ви да закупите функционален апартамент готов за нанасяне.

Основни характеристики:

Площ- 72кв.м.

Разпределение- Просторен хол с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, входно антре, панорамна тераса и избено помещение.

Етажност- 8ми етаж от 10

Вид строителство- тухла 2025 година

Паркиране- Възможност за паркомясто или гараж

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за едно съвременно домакинство. Чудесна възможност да се нанесете веднага в новият си дом!

Локация: Намира се на тиха локация, която от своя страна предлага в близост всичко необходимо за вас и вашето семейство.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3945

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.