Sale+31% над пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026
Sale230,000 €2,000 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 552 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 115 кв.м. в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, голям хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса.
Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части и етаж 2 от 8. Имотът разполага с таванско помещение и изба.
Локацията е удобна с близост до училища, магазини, транспорт и зелени площи.
Подходящ за семейства, търсещи простор и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • добра локация
  • тухлено строителство
Cons
  • преходни стаи
  • втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • With Transition
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby