−9% под пазара
медиана 1,197 €/m² за квартала
70,100 € 1,095 €/m²
Rent covers ~ 173% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale110,900 €1,179 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
94 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2029
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият апартамент се намира в квартал Беломорски в град Пловдив. Разполага с две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 10 в сграда с асансьор. Строителството е тухлено, с планирана завършеност през 2029 година. Инсталациите са предвидени за кабелна телевизия, интернет и домофонна система. Комплексът предлага контролиран достъп и паркинг. Локацията е в близост до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт, осигуряващи удобен достъп. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски комфорт и спокойна среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- паркинг
- контролиран достъп
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,197 €/m² за квартала
87,940 € 1,293 €/m²
Rent covers ~ 138% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+14% над пазара
медиана 1,186 €/m² за квартала
114,520 € 1,347 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+14% над пазара
медиана 1,186 €/m² за квартала
136,323 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 538 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,186 €/m² за квартала
136,540 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 538 €/mo rent · you top up ~ 68 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,197 €/m² за квартала
86,495 € 1,351 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+13% над пазара
медиана 1,197 €/m² за квартала
82,728 € 1,356 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,197 €/m² за квартала
78,996 € 1,196 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs