Sale−20% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 9 February 2026 Updated: 9 July 2026

Sale197,000 €1,387 €/m²

Expected rent536 € /mo

Area

142 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 338 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Съдийски, Южна зона на град Пловдив. Жилището е на 8-ми етаж от общо 10, което осигурява добра гледка и естествена светлина.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални, две от които с обща тераса, две бани с тоалетна и входно антре. Това осигурява удобство и функционалност за семейство или инвестиция.

Сградата е с луксозно завършени общи части, включително блиндирана входна врата, контролиран достъп и безшумен електрически асансьор. Апартаментът е на степен на завършеност шпакловка и циментова замазка, с PVC дограма и готови тераси с гранитогрес.

Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона, училище и детска градина, което е удобно за ежедневието. Възможността за закупуване на гараж или паркомясто е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на качеството на строителството и добрата локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
две тераси
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.