SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 8 December 2025 Updated: 8 December 2025
Sale219,550 €1,314 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
167 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Организация Фокус има удоволствието да ви представи четиристаен апартамент в жилищен комплекс в кв. Остромила, гр. Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 166,84 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси - 16,25 кв.м. и 4,72 кв.м.
Ситуиран е на последен 5-ти етаж.

Комплексът е от затворен тип и е оборудван с денонощно видеонаблюдение и 24- часова охрана.

За комфорта на живущите и техните гости са осигурени достатъчно подземни и надземни паркинги. Всички надземни паркоместа, от своя страна, са покрити за оптимално удобство.
Използвани са само най-качествените строителни материали от доказани производители. Спазвани са стриктно всички наложени стандарти.

Остромила е една от най-предпочитаните зони за живеене и инвестиция в Пловдив поради простора, нискоетажните сгради, спокойния крайградски район, близкия досег с природата и гледката към Родопите, както и ниското шумозамърсяване.

Комплексът е на метри от търговски центрове, хипермаркети, детски градини, училища и прочее.

Подземните ПАРКОМЕСТА са 16 000 , а надземните - 12 000 .

Сградата е с Акт 14, а очаквания срок за въвеждане в експлоатация е 2026 година!

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 59807

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby