Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale141,000 €1,155 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

122 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, част от нова жилищна сграда с четири етажа.
Разпределението включва голям светъл хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., предлага се на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в южната част на града с панорамна гледка към Родопите, в близост до озеленени площи и вътрешна пътна инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с възможност за паркомясто или гараж извън цената.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса
панорамна гледка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.