Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 30 December 2025 Updated: 30 December 2025
Sale213,470 €1,721 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
124 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment947 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 368 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КЛИЕНТА!
Свързвате се директно със собственика.

Проектът е разположен в непосредствена близост до Парк Лаута, в предпочитан район на ж.к. Тракия, който съчетава спокойствие, зеленина, чист въздух и отлична комуникативност.
На мястото на добре познатия Аквапарк Акваленд е проектиран мащабен и модерен жилищен комплекс с 6 десет етажни секции, предлагащи просторни двустайни и тристайни апартаменти, създадени с мисъл за комфорт и функционалност.

Всяка секция разполага с два високоскоростни, безшумни електрически асансьора, а луксозно завършените общи части допринасят за усещането за висок стандарт и уют още от входа.

За удобство и пълноценен начин на живот на бъдещите собственици са предвидени детски площадки, плувен басейн и търговски площи.
Паркирането е 100% обезпечено чрез подземни гаражи и наземни паркоместа.

Налице е възможност за банково кредитиране, с пълно съдействие през целия процес.

📍 Офис продажби: кв. Христо Смирненски, бул. Пещерско шосе 38
📞 Телефон за контакт: 0888 811 422

Имотен проект, който предлага комфорт, сигурност и дългосрочна стойност идеален както за живеене, така и за инвестиция.
Можем да обазаведем и отдадем вашите имоти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 224 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby