Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 February 2025 Updated: 6 February 2025

Sale106,870 €980 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

109 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Представяме Ви изключителен имот за продажба в Пловдив, район Тракия 🏡

• Модерна архитектура и елегантност: Апартамент с модерна архитектура, включваща впечатляващи панорамни тераси и френски прозорци. ☀️ Те гарантират изобилие от естествена светлина във всяко кътче на дома Ви.

• Красива гледка: Насладете се на великолепните гледки, които откриват панорамните тераси. 🏞️ Перфектно място за утринно кафе или вечерни събирания.

• Доказан инвеститор: Строителството е с гарантирано качество, благодарение на доказан инвеститор с множество успешно завършени обекти. 🏗️

• Паркиране без проблеми: 100% осигурено паркиране за всички собственици и посетители. 🚗

• Стратегическо местоположение: Намира се в новоизграждащ се жилищен комплекс в район Тракия, известен със своята отлична инфраструктура и удобства. 🗺️

• В близост до търговски центрове: Само на няколко минути от Мол Плаза, където можете да откриете най-добрите магазини, ресторанти и развлечения. 🛍️🍽️

• Удобен достъп до хранителни хипермаркети: Никога няма да Ви липсват ежедневни стоки, благодарение на близостта до големи хранителни хипермаркети. 🛒

За квартала:

Район Тракия се развива интензивно, предлагащ на своите жители спокойствие и удобство в градска среда. Благодарение на добрите транспортни връзки и множество зелени площи, Тракия е предпочитано място за живот в Пловдив. 🌳🚌

Този имот е идеален както за семейно жилище, така и за инвестиция. Не пропускайте възможността да станете част от тази развиваща се общност! 📈🏠

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 551 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.