+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale177,499 €1,643 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
108 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment788 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд. Жилището е с площ от 108 кв.м и се намира на 9-ти етаж от 10 в нова сграда от 2026 година.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е издадено на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, като е в процес на строителство с очакван акт 15.
Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора и удобен градски достъп.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
- необзаведен
- непълен ремонт
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs