Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale117,678 €1,099 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

107 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment522 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 2719.
Реф. номер: 2719

20% на Предварителен договор, 30% на Акт 14, 50% на Акт 16!

Предлагаме ви тристаен апартамент в кв. Тракия!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 106.98 кв.м

• Разпределение: Хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, антре, две тераси и прилежаща изба

• Вид строителство: Тухла (очакван Акт 16 - 12.2028г.)

• Етажност: 4 ет. от 11 ет. (асансьор)

• Паркиране: Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

Сградата се строи от утвърден инвеститор на пазара с дългогодишен опит! Гарантирана цена, без индексации до завършването! В сградата предлагаме двустайни и тристайни апартаменти.

Локация: Апартаментът се намира в близост до всичко необходимо за живеене, което може да ви предложи кв. Тракия!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2719

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.