Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale125,212 €1,170 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment556 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 5801469
Ера Вива предлага тристаен апартамент в новострояща се луксозна сграда в кв. Тракия. Жилището се състои от: преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса. Апартаментът се издава на: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет.
Някои от предимствата на имота са: ? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ. ? Качествено строителство от доказан изпълнител. ? Нисък процент общи части. ? Стилна, красива архитектура ?Луксозни общи части и фасади. ? Панорамни гледки. ? Осигурено 100% паркиране на добра цена. ? Прекрасна паркова среда ? Отлично местоположение, в близост до парк Лаута, множество търговски обекти, училища, детски градини, спирки на градски транспорт.
Имотът е част от нова, луксозна сграда, която се намира на спокойно и тихо място, и в същото време урбанизирано с лесен и асфалтиран достъп. Ситуиран е встрани от натоварения трафик, но същевременно с бърз достъп до главни пътни артерии. Нов проект на доказан инвеститор с дългогодишен опит и отлична репутация.
Жилището е чудесна покупка, както за живеене, така и за отдаване под наем.
Гъвкави схеми на плащане.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодни условия спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801469

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby