+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale179,000 €1,754 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
102 m²
Floor
7 / 12
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, част от нова сграда от 2025 г. на 7-ми етаж от 12.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване, с тухлено строителство и наличен асансьор.
Районът е с добра инфраструктура, близо до големи търговски обекти, училища и детски градини, с лесен достъп до центъра и автомагистрала.
Подходящ за хора, търсещи функционален дом в затворен комплекс с възможност за персонализация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол с кухненски бокс
- спалня
- спалня
- коридор
- баня с тоалетна
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs