Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 26 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale171,600 €1,682 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
102 m²
Floor
6 / 12
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment761 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Тристаен апартамент в новопостроен затворен комплекс в гр. Пловдив Резиденшъл Парк Пловдив/Residential Park Plovdiv. Състои се от просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, коридор, баня с тоалетна и тераса. Светло жилище, модерно и функционално разпределение. Алуминиева дограма с троен стъклопакет, подготовка за ТЕЦ и климатизация, Интернет и ТВ, ел. инсталация.

🌞 Изложение север-изток с гледка към парк Лаута 🏞, Альоша 🗽, Младежки хълм, Стара планина🌄. На 6-ти етаж (не е последен) в сграда с два асансьора и подземен паркинг. Контрол на достъпа и видеонаблюдение. Зони за паркиране и автобусна спирка в непосредствена близост до комплекса.

👍 Обширни и красиви дворни пространства 🌳. На разположение на обитателите са множество зони за разходки и отдих, детски площадки 🪁⚽ и обособен парк за домашни любимци 🐕. В близост до парк Лаута, което допринася за качествена среда на живот с по-чист въздух.

🎯 В един от предпочитаните, комуникативни и развиващи се райони на града ЖК Тракия. Отлична локация. На пешеходно разстояние от магазини, търговски центрове, паркове, училища, детски градини, автобусни спирки. Апартаментът е подходящ за живеене и за инвестиция.

📜 Продава се от собственик. Без комисиона.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby