+18% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
105,840 € 1,470 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale107,550 €1,181 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
91 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., с наличен асансьор, паркомясто и интернет, а апартаментът се издава по БДС с висок клас ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.
Локацията е в оживената част на квартала, близо до училище и удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- всекидневна
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- склад
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+87% над пазара
медиана 1,244 €/m² за квартала
260,000 € 2,321 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 596 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,244 €/m² за квартала
84,000 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−20% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
72,900 € 998 €/m²
Rent covers ~ 173% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−11% под пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
100,000 € 1,063 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 973 €/m² за квартала
159,900 € 946 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 682 €/mo rent · you top up ~ 27 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
67,300 € 1,051 €/m²
Rent covers ~ 187% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+40% над пазара
медиана 1,244 €/m² за квартала
163,607 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 168 €/mo