Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura

Published: 14 January 2026 Updated: 17 July 2026

Sale258,914 €1,275 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

203 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 590 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ОФЕРТА 3592

✔️ Ексклузивно предложение от Brava Estate

Премиум бутикови сгради в непосредствена близост до Гребна база.

✔️ Схема на плащане: 20% сега 80% при акт 16.

✔️ Има опция за схема: 10% сега и 90% на акт 16.

➡️Представяме ви модерни бутикови жилищни сгради, разположени само на няколко крачки от Гребна база. Проектът се отличава с висококачествено строителство,клинкерна фасада, гарантираща дълготрайност, отлична енергийна ефективност и естетика с неподвластен на времето характер.

➡️ Характеристики на имота:

Площ: 203 кв. м.
Етаж: 4 от 4.
Изложение: изток- запад- север

➡️ Разпределение:

Предверие.
Дневна с трапезария и кухня.
2 спални ( една от тях е с гардеробна и отделна баня с тоалетна)
Баня с тоалетна.
Склад
Тераса.

➡️Сградите са разположени в най-зелената и предпочитана част на Пловдив, в район с изцяло ново строителство, който предлага спокойствие, чист въздух и отлична перспектива за инвестиция.

➡️Строителството впечатлява с висок клас алуминиева дограма със стъклопакет и безцветно стъкло, осигуряваща отлична шумо- и топлоизолация, както и максимален комфорт през всички сезони. Проектът разполага с покривни тераси с двоен под, които предлагат допълнително удобство, функционалност и премиум усещане за открито пространство. За още по-висок стандарт на живот е внедрена система за омекотяване и дезинфекция на водата, допринасяща за здравословна и комфортна среда.

➡️Луксозните общи части, ниският процент общи площи и функционалните разпределения подчертават вниманието към детайла и стремежа към съвършенство. Ниското строителство само 4 етажа и ограничен брой апартаменти осигурява уединение, тишина и истинско премиум изживяване.

➡️Проектът предлага 100% осигурено паркиране. Акт 16 в рамките на 10 месеца гарантира сигурност и бърза реализация. Зад проекта стои утвърден инвеститор

➡️Това е повече от жилище това е инвестиция в живот с класа. Идеалният избор за хора, които ценят стил, качество, сигурност и висок стандарт.

➡️ Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотечен и потребителски кредит, както и рефинансиране!

📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас директно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.