SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 30 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale141,300 €1,239 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

114 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment627 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, с площ от 114.2 кв.м. и разположен на 4-ти етаж от 4 в нова сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 15, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава комфорт и сигурност в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор и видеонаблюдение
затворен комплекс

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 8%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.