SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 4 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale172,999 €1,373 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
126 m²
Floor
11 / 12
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ 120 м² ПРОСТОР | 2 БАНИ | АКТ16 | ЮГОЗАПАД

📌 www.novdom1.bg Реф. : 81548
📞 Стоян Ташков 089 055 5970

🔑 Основни характеристики:
Етаж: 10-ти от 12 панорамна гледка, тишина и светлина
Обща площ: 120,18 м² + изба 5,69 м²
Изложение: Юг-Запад светъл и топъл през целия ден

Разпределение:
✔️ Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
✔️ Две самостоятелни спални
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Отделна тоалетна
✔️ Килер
✔️ Две тераси
✔️ Входно антре

🏗 Сграда:
Ново завършено строителство с Акт 16
Модерна жилищна сграда
Контролиран достъп и асансьор
Качествени материали и изпълнение

🌳 Локация:
🚏 Бърз достъп до центъра и изходите на града
🛒 В близост до супермаркети
🏫 Училища, детски градини и градски транспорт
🌿 Разширяваща се градска зона с нова инфраструктура

🧱 Състояние:
✅ Акт 16 с разрешение за ползване
Издава се по БДС шпакловка и замазка
Готов за довършване изцяло по ваш вкус
Идеален за семейно жилище или инвестиция

💸 Плюсове:
✔️ Реални 120 м² с отлично разпределение
✔️ Две санитарни помещения голямо удобство
✔️ Етаж 10 от 12 без шум и с гледки
✔️ Включено мазе
✔️ Сигурна инвестиция в развиващ се район
✔️ Без комисионна от купувача

Снимките са илюстративни!

📞 За повече информация и оглед:
Стоян Ташков 089 055 5970
📲 Viber 24/7

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby