Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 2 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale115,027 €1,095 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

105 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15.5% · 21,106 €

136,133 €2 March 2026Първоначална цена
115,027 €▼ 21,106 € (15.5%) 9 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, в кв. Гагарин.

📐разпределение: Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с wc, wc, склад и тераса.

🧭изложение: Запад

📍локация: С бърз достъп до Центъра на града и в близост до детски и учебни заведения и различни търговски обекти.

Възможност за закупуване на гараж/паркомясто!
Нов проект на доказан инвеститор с дългогодишен опит!
Сградата се изпълнява с висок клас строителни материали!

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 242103

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 16%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.