Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale200,000 €1,739 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 63350: Специално предложение - ТОП ОФЕРТА !!! Нова Малка Сграда, разположена в Централна градска част в близост до църквата Света Петка !!! Предлагаме на Вашето внимание вътрешен тристаен апартамент, състоящ се от просторна дневна 28кв.м. с трапезария и кухненска част, две големи самостоятелни спални - 14 и 15.46кв.м., баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре, килер, подходящ за перално помещение и две тераси. Сградата е проектирана с изключително нисък процент общи части - 12.50%, което дава повече реална площ на бъдещите ползватели. Изгражда се в унисон с най-високите европейски стандарти за качество. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, PVC пет камерна дограма, луксозни общи части и др. допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на обитателите. За удобството на своите собственици, сградата разполага с Гаражи партерно ниво и подземни Паркоместа . Начин на плащане - Кондор имоти предлага възможност за банково финансиране от водещи банки на преференциални условия. Разсрочено плащане в рамките на строителството. ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.