Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 20 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale198,999 €1,989 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 13.5% · 31,000 €
  1. 229,999 €20 May 2026Първоначална цена
  2. 209,999 €▼ 20,000 € (8.7%) 27 May 2026Намаление на цената
  3. 198,999 €▼ 11,000 € (5.2%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Пловдив, Център, Четвъртък пазар. Имотът е с площ от 100 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 7 в сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол, кухня, две спални, гардеробна, баня, тоалетна, коридор и тераса, както и прилежащо избено помещение. Жилището е с тухлено строителство и е в състояние, което изисква ремонт, без съвременни подобрения. Намира се в близост до държавни институции, офиси и магазини, което го прави подходящо както за живеене, така и за офис. Локацията предлага удобства като безплатно паркиране и достъп до интернет. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • тераса
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 13% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • куня
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby