−10% под пазара
медиана 1,192 €/m² за квартала
83,900 € 1,075 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale109,900 €1,132 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
97 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2029
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нова сграда от 2029 г. на 7-ми етаж от 9.
Разпределението включва южна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре, склад и тераса.
Сградата е тухлена с висококачествени материали, включително немска 5-камерна дограма, външна топлоизолация и блиндирани врати, с наличен асансьор и домофонна система.
Локацията е спокойна с удобен достъп до детска градина, училище, болница и транспорт, в близост до зеленчуков пазар.
Подходящ имот за живеене с възможност за паркомясто или гараж, съчетаващ функционалност и комфорт в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- ново строителство
- асансьор и паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Barter
- Access Control
- Renovated
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 1,182 €/m² за квартала
205,600 € 943 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 538 €/mo rent · you top up ~ 374 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,182 €/m² за квартала
166,000 € 1,152 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 538 €/mo rent · you top up ~ 199 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,192 €/m² за квартала
85,800 € 1,300 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,192 €/m² за квартала
69,899 € 1,145 €/m²
Rent covers ~ 173% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−16% под пазара
медиана 1,159 €/m² за квартала
141,000 € 979 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 538 €/mo rent · you top up ~ 88 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,159 €/m² за квартала
106,000 € 1,152 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,192 €/m² за квартала
85,000 € 1,197 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 538 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs