Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale81,900 €1,170 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Въстанически, град Пловдив.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, паркомясто, интернет, и използва качествени материали като 5-камерна дограма и външна топлоизолация.

Локацията е тиха и спокойна, с близост до бул. Южен, зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby